Я не люблю слово дёшево. Дешёвый каркасный дом. Построенный из дешёвых материалов. С помощью дешёвой наёмной бригады. Все эти фразы имеют негативный оттенок. Ещё я не люблю слово экономить. Наверное это связано с моим опытом работы в строительстве, где слова дёшево и сэкономить в конечном итоге выливались в низкое качество работ и материалов.
Поэтому я предпочитаю слова дорого и недорого. И в этой статье мы с вами поговорим о том, как построить каркасный дом недорого. О способах с помощью которых можно построить каркасный дом за разумные деньги.
Способ 1. Зимой и летом одним цветом.
В отличии от ёлки, каркасный дом не должен быть одинаковым зимой и летом.
Дом для зимы, а точнее каркасный дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплён. Минимальное требование это 150 мм утеплителя, например каменной ваты. Лучше всего увеличить этот слой ещё на 50 мм утеплителя перекрёстно, в контуре внутренней обрешётки каркаса.
Летний каркасный дом достаточно утеплить слоем в 100 мм. При этом можно и нужно дополнительно сократить расходы на строительство такого каркасного дома за счёт использования в каркасе стен доски размера 100х50 (95х45). Опытный проектировщик сможет спроектировать как одноэтажный, так и двухэтажный каркасный дом из доски этого размера. Без ущерба для его надёжности.
Способ 2. Лучше меньше, да лучше.
Честное слово, я не понимаю народной тяги к строительству каркасных домов большой площади. Зачем строить дворцы?
Все мечты о жизни в одном доме нескольких поколений, большом количестве гостей и так далее со временем разбиваются о действительность, в которой в огромном доме остаются бабушка и дедушка.
Подумайте о том, что летом вы в основном проводите время на улице, а не в доме. Что гости появляются в вашем каркасном доме пару раз в год, а дети и внуки хотят жить самостоятельно и отдельно. Лучше вложите свои деньги не в квадратные метры, а в качественные материалы, приточно-вытяжную вентиляцию с рекуператором, постройте большую террасу с зоной барбекю в конце-концов…
Способ 3. Где родился, там и пригодился.
Затраты на доставку строительных материалов составляю довольно большую часть бюджета, выделяемого на строительство каркасного дома.
Для того, чтобы оптимизировать затраты на строительные материалы для каркасного дома достаточно сделать несколько вещей:
- использовать те строительные материалы, которые вы можете приобрести рядом с местом строительства,
- покупать строительные материалы в одном месте, оптом и выбивать существенную скидку,
- заказывать у одного подрядчика максимальную номенклатуру работ, от фундамента, до финишной отделки и тоже требовать за это скидку.
Способ 4. И один в поле воин.
Самый реальный способ построить каркасный дом дёшево — это выполнить большую часть работ по строительству дома самостоятельно.
Работы, которые несложно выполнить самому:
- построить столбчатый фундамент, в том числе вариант ТИСЭ,
- собрать каркасы стен,
- утеплить каркасный дом плитами минеральной ваты,
- выполнить монтаж пароизоляции и ветрозащитной плёнки,
- сделать внутреннюю отделку каркасного дома вагонной и имитацией бруса.
Работы, требующие участия одного-двух помощников:
- заливка ленточного фундамента,
- подъём каркасных стен (первого и особенно второго этажа),
- монтаж стропильной системы,
- монтаж фасадных материалов.
Способ 5. Семь раз отмерь, один раз отрежь.
Если вы ещё на этапе подготовки к строительству каркасного дома уделите много времени сбору информации и планированию будущего строительства, то действительно сможете построить каркасный дом дёшево.
В частности уделите внимание следующим аспектам строительства каркасного дома:
- выбирая подрядчика, обязательно посмотрите те каркасные дома, которые он построил ранее, лучше всего 2-3 года назад и поговорите с их владельцами; нет ничего более дорогостоящего, чем некачественно выполненные работы и их исправление,
- обязательно сделайте геологическое исследование грунтов на участке строительства — так вы сможете выбрать оптимальный вариант фундамента и избежите ненужных затрат,
- постарайтесь подобрать готовый проект каркасного дома, максимально подходящий вашим запросам, он будет стоить дешевле, чем индивидуальное проектирование.
